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李伟波慈善基金会捐资逾亿资助世界著名高校产学研

2019-09-16 12:52 来源:蜀南在线

  李伟波慈善基金会捐资逾亿资助世界著名高校产学研

  19日,蓄势待发的环广西就要从广西北海出发。北京站的比赛为期两天,6日为排位赛,7日进行正赛。

  莫莱马在1秒后杀到,罗什落后4秒排名第三,但他抢到了设在终点前一公里的爬坡点,从队友手上接过爬坡王绿衫。赛事分男子挑战组、女子挑战组、男子大师组、体验组等四个级别,赛道总长公里,以集镇所在地农垦广场为起终点,将千年古村黄砂、千亩有机茶园、大美秀水湖畔、天然生态大源坞、万亩竹林逍遥谷、省级森林公园等串联其中。

    从暖胎圈就能看出来,雨势对赛道情况的影响,赛车腾起的水雾使后车的能见度非常低,这令人们担心起发车后的情况。除此之外,拥有一辆属于自己的赛车,并将其改装成符合比赛要求的车,也是非常重要的一环,这对于参与者的时间、财力等都是不小的考验。

  梅赛德斯车队汉密尔顿全程领跑夺冠,最终夺得个人第54个冠军,也是在上赛道的第5个分站冠军。将于5月20日在黄河石林景区门口鸣枪起跑,各项参赛规模为百公里越野赛400人、全程马拉松2000人、欢乐体验赛12000人。

博塔斯、奥康、小塞恩斯、佩雷兹、马萨和科维亚特分列五至十位。

  相对而言,设在天津市体育局蓟州训练基地的是直线加速赛,相对简单,100米的直线赛道,车手们可以信马由缰,谁用时短谁就赢。

    第三天:排定最终座次  最后一天内容相对简单,赛程相对轻松,车手们驾车向京东大峡谷进发,最终在最受关注的纯电动组定速赛比拼中,39号赛车的车手林洁和她的领航员林祯乐表现出色,3个赛段仅超过目标用时秒,当之无愧地获得了纯电组的定速赛冠军。维尔莱茵和马格努森在12号弯为争位置发生碰撞,此次事故也被干事调查。

  莱科宁落后自己队友5秒左右,汉密尔顿的赛车似乎是赛车抓地力不足,落后头名已经15秒开外。

    比赛伊始,纳达尔首局就直落四球保发,显示出极佳的状态。其中排名一二的争金,排名三四的夺银。

    F1赛车正面临着赛事观赏性下降的挑战,除了马来西亚,新加坡也有意在2018年合约到期后停办。

  因为本站比赛有多达9名车手受到后退发车处罚。

  2017年05月29日09:17央视网消息:北京时间5月28日,2017F1摩纳哥站正赛在蒙特卡洛赛道结束,法拉利车队头排发车包揽冠亚军,维特尔在进站后超越队友莱科宁,拿下生涯第45胜。第38圈,博塔斯在过第13弯时走大,赛车锁死损失了1秒,身后的维特尔落后他仅秒。

  

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5月新盘降至冰点 年内低供应或成常态

2019-09-16 09:18
来源:新京报

在信贷收紧、成交降温、商住限购等市场变化下,开发商心态也发生了转变。在继4月北京新房供应低迷之后,5月依旧不容乐观。机构统计数据显示,5月计划入市项目数量降至一位数,创下了近几年新低。在业内看来,未来北京新房供应低迷或将成为常态。未来一段时间自住型商品房或将接档,成为新房供应主力军。

低供应、低成交互为推动

“3·17”新政效力在最近表露无遗。

亚豪君岳会统计数据显示,五一小长假(4月29日-5月1日)北京商品住宅(不含保障房与自住房)成交142套,成交面积1.62万平方米,比清明小长假分别减少13%、22%,同比去年五一小长假降幅分别达到82%和81%,这一成交量也创造近9年同期新低。

从4月成交量来看,当月商品住宅仅实现成交2339套,这一成交量创造了自2015年3月以来的近26个月新低。

在业内看来,“3·17”楼市新政发布后,大批购房需求被抑制。而最近北京房贷再次收紧,包括首套房在内的贷款利率优惠出现下滑,这些政策相继出台使得购房者对市场的预期持续走低。

面对成交转冷,北京纯商品房供应持续低迷现状浮出水面。供应的超低速运行被业内看做是制约成交的重要原因之一。

记者梳理数据发现,今年五一小长假期间,北京住宅市场没有项目入市。而在此前的清明小长假同样出现零项目入市的情况。

亚豪机构市场总监郭毅分析认为,受到自去年开始执行的“限价”政策影响,自2017年北京住宅市场供应即开始进入低速运行的模式,而3月的密集调控更是加剧了这一趋势。进入4月份之后仅有8个项目获批取证,仅可提供1174套住宅产品,而去年4月份住宅市场共有18个项目取得预售许可,可提供2586套住宅产品。

5月新盘量降至一位数

4月供应低迷状态在5月或将延续。

根据亚豪君岳会统计数据显示,2017年5月北京住宅市场预计仅有9个项目入市,其中包括中粮天恒天悦壹号(楼盘资料)、北京经开汀塘、泰禾·昌平拾景园(楼盘资料)3个纯新盘,以及天资华府(楼盘资料) 、绿地海珀云翡城建万科城(楼盘资料) 等6个老项目后期。

郭毅认为,去年住宅用地成交不足,将使得今年住宅市场供应乏力,虽然供地计划大举增加,且实际供地明显加速,但毕竟“远水解不了近渴”,当下市场供应不足的现状仍在短期内持续。

从入市项目报价特征来看,9个项目当中7个尚未发布价格,而发布价格的两个项目绿地海珀云翡城建万科城在调控前均有推盘,此次入市价格预计均与前期基本持平。

“现在预售价格管得严,之前高价拿地,现在想拿证也不容易。”北京丰台区一高端项目工作人员表示,项目前期筹备已经一年多,但是考虑到拿地成本和价格管制之间的差距,暂时还是不能急于入市。

郭毅表示,前两年在北京住宅市场“泛高端化”的过程中,新上市项目普遍定价较高,而调控收紧,开始“限价”管制之后,高端项目大都面临难以取得预售许可的窘境,预计今年北京住宅市场供应低迷状况将持续至下半年。

自住房“补档”纯商住宅

在纯商品住宅供应明显缩量的同时,自住房供应或在未来一段时间内加速补档。

就在上周,北京迎来了密集的土地出让。位于丰台区槐房村新宫村、顺义区仁和镇以及顺义区天竺镇的三宗地块相继成交,未来将为市场提供建筑规模约26万平方米的自住型商品住宅。

早在4月7日,《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》同时发布,未来五年自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房。与原计划相比,今年自住房用地由83万公顷大幅增加到200公顷,供应5万套。从供地面积上看,是原计划的2.5倍。

而自“3·17”新政后,北京已经累计成交10宗集中建设自住型商品住房用地。在业内看来,根据项目的建设周期,今年年底到明年上半年市场将迎来一轮自住房供应高峰。

与此同时,北京出让的住宅用地中,不仅加大自住房等带有住房保障性质的用地供应,而且商品住宅也均限定了未来上市后的售价上限,而与目前周边在售住宅项目的价格水平相比,基本低了15%-30%左右。

“土地市场竞价规则的改变并没有阻止房企在京拿地的积极性。”郭毅表示,成本与限价的刚性门槛导致开发商利润被大幅压缩,在双重压力叠加下,这些现阶段摘得土地的开发商为保证基本利润,很有可能会出现集体减配产品的现象,压缩设计成本、扣减产品及营销投入。受此影响,未来北京楼市的供应主力恐将重回面向刚需、刚改的产品时代。

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